Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 145C

Rækkehus · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.556 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 44.435 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.299.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden sep. 2025
632k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.595.000 kr.I dag · vores estimat4.299.796 kr.Markedet · 1992813.865 kr.Markedet · 1993778.335 kr.Markedet · 1994881.790 kr.Markedet · 1995966.055 kr.Markedet · 1996977.075 kr.Markedet · 19971.060.390 kr.Markedet · 19981.205.170 kr.Markedet · 19991.271.005 kr.Markedet · 20001.268.915 kr.Markedet · 20011.649.295 kr.Markedet · 20021.806.235 kr.Markedet · 20031.844.330 kr.Markedet · 20041.816.210 kr.Markedet · 20051.749.805 kr.Markedet · 20062.853.895 kr.Markedet · 20071.755.695 kr.Markedet · 20082.820.360 kr.Markedet · 20092.007.730 kr.Markedet · 20101.890.785 kr.Markedet · 20112.222.715 kr.Markedet · 20122.099.975 kr.Markedet · 20132.312.300 kr.Markedet · 20142.247.700 kr.Markedet · 20152.601.100 kr.Markedet · 20163.069.260 kr.Markedet · 20173.097.950 kr.Markedet · 20183.549.010 kr.Markedet · 20193.508.635 kr.Markedet · 20203.237.695 kr.Markedet · 20213.581.215 kr.Markedet · 20224.061.440 kr.Markedet · 20234.057.735 kr.Markedet · 20245.113.945 kr.Markedet · 20253.735.875 kr.Markedet · 20264.630.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²250 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²455 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²546 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²450 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²25 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²400 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Markkrogen 9
2860 Søborg		92 m²253 m08-05-20254.025.000 kr.43.750 kr./m²
Markkrogen 10
2860 Søborg		92 m²291 m12-06-20254.250.000 kr.46.196 kr./m²
Rugmarken 59
2860 Søborg		96 m²576 m12-12-20233.945.000 kr.41.094 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²255 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden