Brunbakkevej 12B

Landejendom · 114 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 30.703 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 30703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.468 kr/m².4.635.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.426.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11040,74 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 30.757 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte30.757 kr.
2003dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,9 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	4,2 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	3,6 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	6,2 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	2,6 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	755 m	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	7,5 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	4,8 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,1 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	3,0 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu