Lønnebergvej 17

Villa · 130 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.343 kr/m².3.386.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønnebergvej gns: 22.912 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering3.510.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønnebergvej 6 8600 Silkeborg	131 m²	129 m	07-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Lønnebergvej 23 8600 Silkeborg	145 m²	53 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Lønnebergvej 81 8600 Silkeborg	155 m²	35 m	08-09-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Antonsvej 7 8600 Silkeborg	130 m²	317 m	13-08-2025	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Antonsvej 2 8600 Silkeborg	130 m²	377 m	28-11-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Idasvej 31 8600 Silkeborg	130 m²	588 m	19-03-2026	3.379.500 kr.	25.996 kr./m²
Idasvej 29 8600 Silkeborg	130 m²	606 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Hegnet 25 8600 Silkeborg	130 m²	850 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Jacob Paludans Vej 15 8600 Silkeborg	127 m²	693 m	19-10-2023	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
H.C.Branners Vej 5 8600 Silkeborg	125 m²	613 m	22-07-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu