Havrevangen 5

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.689 kr/m².1.598.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 21.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.581.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	27 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	207 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	82 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	82 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	88 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	298 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	374 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	71 m²	411 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	19.894 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	423 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	217 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu