Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bromarksvej 3A, Barmer

Landejendom · 200 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 839.264 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
839264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.474 kr/m².5.675.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)839264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.101.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,24 pct. siden jul. 2023
313k13,5M26,6M39,8M53,0M19921996200020042008201220162020202411. jul. 202331.221.250 kr.I dag · vores estimat12.101.017 kr.Markedet · 1992373.000 kr.Markedet · 1993313.000 kr.Markedet · 19941.229.600 kr.Markedet · 19951.128.200 kr.Markedet · 19963.347.400 kr.Markedet · 1997461.400 kr.Markedet · 19983.615.400 kr.Markedet · 1999647.000 kr.Markedet · 20007.151.000 kr.Markedet · 20011.371.000 kr.Markedet · 20021.454.600 kr.Markedet · 2003648.000 kr.Markedet · 200411.375.400 kr.Markedet · 20053.713.000 kr.Markedet · 20062.416.600 kr.Markedet · 20071.780.800 kr.Markedet · 20083.385.400 kr.Markedet · 2009355.600 kr.Markedet · 20102.910.400 kr.Markedet · 20111.278.200 kr.Markedet · 20121.023.600 kr.Markedet · 20135.291.200 kr.Markedet · 201419.351.400 kr.Markedet · 20151.448.600 kr.Markedet · 20163.252.200 kr.Markedet · 20171.325.000 kr.Markedet · 20181.642.200 kr.Markedet · 20191.240.400 kr.Markedet · 20205.413.600 kr.Markedet · 20212.456.200 kr.Markedet · 20222.339.200 kr.Markedet · 20233.653.200 kr.Markedet · 20243.681.800 kr.Markedet · 20256.435.000 kr.Markedet · 20268.380.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2023 · Alm. Salg
31.221.250 kr.
I dag · vores estimat
12.101.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg31.221.250 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²291 m05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²1,0 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²866 m09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²2,9 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²5,0 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²6,0 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup
9240 Nibe		138 m²6,5 km21-10-20251.626.680 kr.11.788 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby
9240 Nibe		247 m²7,8 km27-04-20254.025.000 kr.16.296 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk
9240 Nibe		285 m²6,3 km08-01-202624.250.000 kr.85.088 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²9,6 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden