Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 15, Barmer

Villa · 230 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².2.277.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.519.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,66 pct. siden jun. 2017
238k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.500.000 kr.22. aug. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat3.519.908 kr.Markedet · 1992542.110 kr.Markedet · 1993696.440 kr.Markedet · 1994803.850 kr.Markedet · 1995906.890 kr.Markedet · 19961.174.150 kr.Markedet · 19971.159.430 kr.Markedet · 1998981.870 kr.Markedet · 19991.377.930 kr.Markedet · 20001.110.440 kr.Markedet · 20011.355.620 kr.Markedet · 20021.555.260 kr.Markedet · 20031.146.550 kr.Markedet · 20041.432.440 kr.Markedet · 20051.064.900 kr.Markedet · 2006980.490 kr.Markedet · 20071.666.580 kr.Markedet · 20081.894.740 kr.Markedet · 20091.696.940 kr.Markedet · 20102.244.800 kr.Markedet · 20112.361.410 kr.Markedet · 20121.685.900 kr.Markedet · 20132.460.310 kr.Markedet · 20141.889.220 kr.Markedet · 20152.114.160 kr.Markedet · 20161.313.990 kr.Markedet · 20172.300.000 kr.Markedet · 20182.073.220 kr.Markedet · 20192.455.940 kr.Markedet · 20203.036.230 kr.Markedet · 20213.142.950 kr.Markedet · 20223.612.840 kr.Markedet · 20232.569.100 kr.Markedet · 20243.654.470 kr.Markedet · 20253.285.780 kr.Markedet · 20263.388.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
22. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²313 m11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²4,2 km24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²1,5 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²2,5 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²1,4 km10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²1,5 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²1,4 km28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²2,5 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²2,3 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²2,4 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden