Menu
For mæglere Log ind
Niels Skrivers Vej 5, Barmer

Prisvurdering · 9240 Nibe

Niels Skrivers Vej 5, Barmer

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.500 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
3500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.719 kr/m².1.016.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk79 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.096.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skrivers Vej 11, Barmer
9240 Nibe		50 m²114 m03-06-2025595.000 kr.11.900 kr./m²
Bjergvej 1, Sebbersund
9240 Nibe		94 m²2,7 km02-10-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Navet 14, Sebbersund
9240 Nibe		63 m²2,8 km24-02-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Navet 22, Sebbersund
9240 Nibe		58 m²2,8 km03-11-20251.180.000 kr.20.345 kr./m²
Navet 43, Sebbersund
9240 Nibe		54 m²2,9 km10-10-2024910.000 kr.16.852 kr./m²
Bjerget 6B, Sebbersund
9240 Nibe		48 m²2,6 km30-10-2025735.000 kr.15.312 kr./m²
Bjerget 16, Sebbersund
9240 Nibe		43 m²2,5 km15-10-20231.425.000 kr.33.140 kr./m²
Navet 9, Sebbersund
9240 Nibe		40 m²2,7 km21-04-2025575.000 kr.14.375 kr./m²
Halkærvej 75, Holmager
9240 Nibe		56 m²6,9 km10-06-2026399.802 kr.7.139 kr./m²
Brusåvej 41, Gundersted
9240 Nibe		54 m²8,0 km30-07-20262.175.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden