Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bromarksvej 3, Barmer

Landejendom · 248 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 839.264 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
839264 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.078 kr/m².7.430.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)839264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering15.666.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,82 pct. siden jul. 2023
388k16,7M33,0M49,4M65,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 202331.221.250 kr.I dag · vores estimat15.666.221 kr.Markedet · 1992462.520 kr.Markedet · 1993388.120 kr.Markedet · 19941.524.704 kr.Markedet · 19951.398.968 kr.Markedet · 19964.150.776 kr.Markedet · 1997572.136 kr.Markedet · 19984.483.096 kr.Markedet · 1999802.280 kr.Markedet · 20008.867.240 kr.Markedet · 20011.700.040 kr.Markedet · 20021.803.704 kr.Markedet · 2003803.520 kr.Markedet · 200414.105.496 kr.Markedet · 20054.604.120 kr.Markedet · 20062.996.584 kr.Markedet · 20072.208.192 kr.Markedet · 20084.197.896 kr.Markedet · 2009440.944 kr.Markedet · 20103.608.896 kr.Markedet · 20111.584.968 kr.Markedet · 20121.269.264 kr.Markedet · 20136.561.088 kr.Markedet · 201423.995.736 kr.Markedet · 20151.796.264 kr.Markedet · 20164.032.728 kr.Markedet · 20171.643.000 kr.Markedet · 20182.036.328 kr.Markedet · 20191.538.096 kr.Markedet · 20206.712.864 kr.Markedet · 20213.045.688 kr.Markedet · 20222.900.608 kr.Markedet · 20234.529.968 kr.Markedet · 20244.565.432 kr.Markedet · 20257.979.400 kr.Markedet · 202610.391.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2023 · Alm. Salg
31.221.250 kr.
I dag · vores estimat
15.666.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg31.221.250 kr.
  • 2005Bygget
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²199 m05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²770 m09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²1,1 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²2,9 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²6,0 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk
9240 Nibe		285 m²6,4 km08-01-202624.250.000 kr.85.088 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby
9240 Nibe		247 m²7,7 km27-04-20254.025.000 kr.16.296 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²5,0 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Klæstruplundvej 4A, Klæstruplund
9240 Nibe		275 m²8,5 km21-10-202417.973.000 kr.65.356 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²8,8 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden