Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Broksøvej 24, Spragelse

Villa · 96 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.165.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broksøvej 4, Spragelse
4160 Herlufmagle		146 m²1,2 km21-10-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Helgesvej 103, Gelsted
4160 Herlufmagle		101 m²2,8 km21-11-2024655.000 kr.6.485 kr./m²
Ravnstrupvej 3
4160 Herlufmagle		94 m²3,1 km26-06-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Trælløsevej 11
4160 Herlufmagle		96 m²3,2 km17-04-20241.495.000 kr.15.573 kr./m²
Mosevej 63, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²3,3 km09-09-2026808.000 kr.8.080 kr./m²
Skåremosevej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		90 m²3,1 km21-01-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Engvej 71
4160 Herlufmagle		100 m²3,4 km10-06-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skåremosevej 36
4160 Herlufmagle		90 m²3,2 km01-09-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Duevænget 1
4160 Herlufmagle		104 m²3,1 km22-09-20241.275.000 kr.12.260 kr./m²
Engvej 73, Gelsted
4160 Herlufmagle		100 m²3,4 km08-07-2024980.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden