Borrevejlevej 2, Gevninge

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1243 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 145 m².3.935.010 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.977.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
sep.Ejerskifte2.685.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge 4000 Roskilde	124 m²	26 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	118 m	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Fjordager 70, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	646 m	18-02-2026	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	875 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Skovager 23, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	627 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	740 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	853 m	01-09-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	941 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	941 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	853 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu