Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23C, 2. tv.

Ejerlejlighed · 102 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², renoveret i 2011. Beliggende i 615 (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
2011
Kommune
615

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.882 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden sep. 1999
237k999k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1999781.821 kr.26. sep. 20251.200.000 kr.28. maj 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.957.071 kr.Markedet · 19921.514.496 kr.Markedet · 1993357.510 kr.Markedet · 19941.947.282 kr.Markedet · 1995619.344 kr.Markedet · 1996743.886 kr.Markedet · 1997564.570 kr.Markedet · 19981.015.716 kr.Markedet · 19991.658.214 kr.Markedet · 20001.019.286 kr.Markedet · 2001910.758 kr.Markedet · 20021.338.750 kr.Markedet · 20033.216.774 kr.Markedet · 2004863.124 kr.Markedet · 20051.800.504 kr.Markedet · 20061.646.178 kr.Markedet · 20071.547.238 kr.Markedet · 20081.990.224 kr.Markedet · 20091.664.844 kr.Markedet · 20101.792.140 kr.Markedet · 20111.540.812 kr.Markedet · 20121.581.510 kr.Markedet · 20131.883.532 kr.Markedet · 20141.203.192 kr.Markedet · 20152.430.456 kr.Markedet · 20161.344.462 kr.Markedet · 20172.031.024 kr.Markedet · 20181.967.580 kr.Markedet · 20191.674.942 kr.Markedet · 20202.706.876 kr.Markedet · 20212.976.768 kr.Markedet · 20223.043.986 kr.Markedet · 20232.601.714 kr.Markedet · 20242.008.482 kr.Markedet · 20252.136.390 kr.Markedet · 20261.965.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1999 · Alm. Salg
781.821 kr.
26. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte781.821 kr.
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²46 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²46 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²59 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²0 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²59 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²216 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²203 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²466 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²294 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²544 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden