Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 23B, 4.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23B, 4.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.762 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.106.823 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,48 pct. siden sep. 2001
241k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2001865.000 kr.I dag · vores estimat2.010.925 kr.Markedet · 19921.544.192 kr.Markedet · 1993364.520 kr.Markedet · 19941.985.464 kr.Markedet · 1995631.488 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997575.640 kr.Markedet · 19981.035.632 kr.Markedet · 19991.690.728 kr.Markedet · 20001.039.272 kr.Markedet · 2001928.616 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20033.279.848 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 20051.835.808 kr.Markedet · 20061.678.456 kr.Markedet · 20071.577.576 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 20091.697.488 kr.Markedet · 20101.827.280 kr.Markedet · 20111.571.024 kr.Markedet · 20121.612.520 kr.Markedet · 20131.920.464 kr.Markedet · 20141.226.784 kr.Markedet · 20152.478.112 kr.Markedet · 20161.370.824 kr.Markedet · 20172.070.848 kr.Markedet · 20182.006.160 kr.Markedet · 20191.707.784 kr.Markedet · 20202.759.952 kr.Markedet · 20213.035.136 kr.Markedet · 20223.103.672 kr.Markedet · 20232.652.728 kr.Markedet · 20242.047.864 kr.Markedet · 20252.178.280 kr.Markedet · 20262.003.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 23C, 2. tv.
8700 Horsens		102 m²16 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²30 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²30 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²43 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²16 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²43 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²222 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²482 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²559 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²559 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden