Menu
For mæglere Log ind
Amaliegade 21
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Amaliegade 21

Rækkehus · 172 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².2.794.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.238.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.261.951 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,84 pct. siden maj 2004
642k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 2004750.000 kr.I dag · vores estimat3.238.808 kr.Markedet · 1992745.792 kr.Markedet · 1993769.528 kr.Markedet · 1994876.168 kr.Markedet · 1995943.592 kr.Markedet · 19961.194.368 kr.Markedet · 19971.007.060 kr.Markedet · 1998880.468 kr.Markedet · 19991.093.920 kr.Markedet · 20001.206.924 kr.Markedet · 20011.447.552 kr.Markedet · 20021.225.328 kr.Markedet · 20031.432.244 kr.Markedet · 20041.222.404 kr.Markedet · 20051.882.884 kr.Markedet · 20062.481.444 kr.Markedet · 20072.549.900 kr.Markedet · 20082.773.500 kr.Markedet · 20092.339.372 kr.Markedet · 20102.579.656 kr.Markedet · 20112.508.276 kr.Markedet · 20122.670.472 kr.Markedet · 20132.284.848 kr.Markedet · 20142.175.800 kr.Markedet · 20152.224.132 kr.Markedet · 20162.423.652 kr.Markedet · 20173.195.416 kr.Markedet · 20182.471.812 kr.Markedet · 20192.813.576 kr.Markedet · 20202.923.656 kr.Markedet · 20213.014.644 kr.Markedet · 20222.926.408 kr.Markedet · 20232.825.616 kr.Markedet · 20243.103.052 kr.Markedet · 20252.687.500 kr.Markedet · 20262.912.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²1,2 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²1,3 km19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²536 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²350 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²311 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Istedgade 15
8700 Horsens		190 m²1,5 km12-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²1,1 km10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²265 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²717 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Hessellund 14
8700 Horsens		161 m²2,4 km08-12-20235.200.000 kr.32.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden