Menu
For mæglere Log ind
Gersdorffsgade 11B, st. tv.
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gersdorffsgade 11B, st. tv.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
522 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.962 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.027 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 1.952.124 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²60 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²60 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²18 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²80 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²320 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²282 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²49 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²305 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²266 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²266 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden