Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Borger Alle 10

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².3.034.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.903.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jun. 2025
440k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.903.490 kr.Markedet · 1992954.324 kr.Markedet · 1993921.004 kr.Markedet · 1994930.216 kr.Markedet · 19951.021.552 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.479.408 kr.Markedet · 19981.354.360 kr.Markedet · 1999439.628 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.675.212 kr.Markedet · 20021.623.076 kr.Markedet · 20031.656.788 kr.Markedet · 20041.714.020 kr.Markedet · 20052.126.012 kr.Markedet · 20062.299.472 kr.Markedet · 20072.488.612 kr.Markedet · 20082.681.476 kr.Markedet · 20093.340.428 kr.Markedet · 20102.489.788 kr.Markedet · 20112.329.068 kr.Markedet · 20121.912.372 kr.Markedet · 20131.950.396 kr.Markedet · 20141.900.220 kr.Markedet · 20152.587.592 kr.Markedet · 20163.457.636 kr.Markedet · 20172.857.092 kr.Markedet · 20183.202.836 kr.Markedet · 20193.503.304 kr.Markedet · 20203.314.752 kr.Markedet · 20213.539.172 kr.Markedet · 20223.846.892 kr.Markedet · 20233.714.788 kr.Markedet · 20244.123.448 kr.Markedet · 20254.200.084 kr.Markedet · 20263.489.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²20 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Borger Alle 16
9210 Aalborg SØ		118 m²114 m12-05-20242.699.000 kr.22.873 kr./m²
Borger Alle 18
9210 Aalborg SØ		118 m²121 m09-01-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²105 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²181 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²742 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²687 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²812 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²375 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²516 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden