Bopladsen 20C

Rækkehus · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 14.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.206.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 62A 9230 Svenstrup J	139 m²	166 m	09-07-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Bopladsen 62F 9230 Svenstrup J	137 m²	216 m	23-09-2024	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Bopladsen 13B 9230 Svenstrup J	131 m²	186 m	22-07-2025	2.260.000 kr.	17.252 kr./m²
Bopladsen 45A 9230 Svenstrup J	122 m²	295 m	10-09-2025	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Offerlunden 15A 9230 Svenstrup J	141 m²	334 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	620 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Stendyssen 140 9230 Svenstrup J	112 m²	457 m	27-11-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Godthåbsvej 53 9230 Svenstrup J	153 m²	1,2 km	21-10-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Bautastenen 15F 9230 Svenstrup J	127 m²	1,4 km	13-02-2025	2.810.000 kr.	22.126 kr./m²
Bautastenen 15A 9230 Svenstrup J	127 m²	1,5 km	14-11-2023	2.470.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu