Bojsnap Krat 2, Jels

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 176 m².1.763.872 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.816.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	28 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	35 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	194 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	30 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	51 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	273 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	81 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	498 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	190 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	469 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu