Bojsnap Krat 22, Jels

Villa · 204 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 204 m².2.070.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.303.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,02 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	97 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	194 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	211 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	213 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	178 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	199 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	574 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	336 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	590 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	966 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu