Søparken 46, Jels

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 168 m².1.705.200 kr.
2Vores vurdering2.290.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	21 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	137 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	120 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	400 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	665 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	720 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	444 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	565 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	605 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	469 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu