Bojsnap Krat 30, Jels

Villa · 234 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.301 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 2301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 234 m².2.375.100 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.326.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	97 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	273 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	283 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	298 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	251 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	264 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	373 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	793 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	360 m	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	1,2 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu