Barsbølmarkvej 15, Jels

Villa · 179 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 4.020 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 4020 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 354.100 kr.
Offentlig grundværdi: 354.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 179 m².1.816.850 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.409.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,86 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg: 825.436 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025825.436 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	44 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	498 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	565 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	629 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	600 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	620 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	676 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	1,1 km	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	519 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	789 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu