Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².2.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.863.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden dec. 2007
190k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat3.863.064 kr.Markedet · 1992729.648 kr.Markedet · 1993815.184 kr.Markedet · 1994836.892 kr.Markedet · 1995860.220 kr.Markedet · 19961.031.454 kr.Markedet · 1997190.188 kr.Markedet · 19981.895.238 kr.Markedet · 1999320.112 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.300.212 kr.Markedet · 20021.404.054 kr.Markedet · 20031.993.572 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.511.460 kr.Markedet · 20061.832.868 kr.Markedet · 20072.888.622 kr.Markedet · 20082.339.280 kr.Markedet · 20091.895.724 kr.Markedet · 20101.960.848 kr.Markedet · 20111.731.942 kr.Markedet · 20121.410.696 kr.Markedet · 20131.398.546 kr.Markedet · 20141.689.336 kr.Markedet · 20151.889.406 kr.Markedet · 20161.094.472 kr.Markedet · 20171.563.138 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.273.994 kr.Markedet · 20202.250.018 kr.Markedet · 20212.613.222 kr.Markedet · 20222.787.534 kr.Markedet · 20233.394.224 kr.Markedet · 20242.302.992 kr.Markedet · 20252.696.652 kr.Markedet · 20263.544.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²71 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²20 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²46 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²106 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²384 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²98 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²440 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²343 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²662 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²139 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden