Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.306.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,42 pct. siden feb. 2018
147k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat3.306.911 kr.Markedet · 1992563.000 kr.Markedet · 1993629.000 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995663.750 kr.Markedet · 1996795.875 kr.Markedet · 1997146.750 kr.Markedet · 19981.462.375 kr.Markedet · 1999247.000 kr.Markedet · 20001.058.250 kr.Markedet · 20011.003.250 kr.Markedet · 20021.083.375 kr.Markedet · 20031.538.250 kr.Markedet · 20041.250.000 kr.Markedet · 20051.166.250 kr.Markedet · 20061.414.250 kr.Markedet · 20072.228.875 kr.Markedet · 20081.805.000 kr.Markedet · 20091.462.750 kr.Markedet · 20101.513.000 kr.Markedet · 20111.336.375 kr.Markedet · 20121.088.500 kr.Markedet · 20131.079.125 kr.Markedet · 20141.303.500 kr.Markedet · 20151.457.875 kr.Markedet · 2016844.500 kr.Markedet · 20171.206.125 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.754.625 kr.Markedet · 20201.736.125 kr.Markedet · 20212.016.375 kr.Markedet · 20222.150.875 kr.Markedet · 20232.619.000 kr.Markedet · 20241.777.000 kr.Markedet · 20252.080.750 kr.Markedet · 20262.735.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²106 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²45 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²34 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²136 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²305 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²191 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²156 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²525 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²676 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²560 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden