Bøghsgade 55

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.551 kr/m².2.276.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 15.569 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.792.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøghsgade 48 8700 Horsens	105 m²	77 m	14-01-2025	1.965.000 kr.	18.714 kr./m²
Bøghsgade 64 8700 Horsens	104 m²	137 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Bøghsgade 56 8700 Horsens	102 m²	32 m	14-01-2024	2.205.000 kr.	21.618 kr./m²
Bøghsgade 63 8700 Horsens	102 m²	98 m	05-06-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Bøghsgade 71 8700 Horsens	103 m²	176 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Bøghsgade 57 8700 Horsens	167 m²	22 m	15-12-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Lindeparken 9 8700 Horsens	110 m²	348 m	30-10-2024	2.694.000 kr.	24.491 kr./m²
Lindeparken 7 8700 Horsens	110 m²	364 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Nylandsalle 5 8700 Horsens	113 m²	447 m	12-06-2025	3.125.000 kr.	27.655 kr./m²
Frydsvej 40 8700 Horsens	107 m²	245 m	29-06-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu