Bøghsgade 57

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.142 kr/m².2.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 15.569 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.922.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøghsgade 55 8700 Horsens	112 m²	22 m	28-10-2023	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Bøghsgade 48 8700 Horsens	105 m²	97 m	14-01-2025	1.965.000 kr.	18.714 kr./m²
Bøghsgade 64 8700 Horsens	104 m²	116 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Bøghsgade 56 8700 Horsens	102 m²	39 m	14-01-2024	2.205.000 kr.	21.618 kr./m²
Bøghsgade 63 8700 Horsens	102 m²	76 m	05-06-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Bøghsgade 71 8700 Horsens	103 m²	153 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Frydsvej 42 8700 Horsens	167 m²	240 m	29-11-2023	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Bøgevangsgade 8 8700 Horsens	174 m²	130 m	15-05-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Godthåbsvej 3 8700 Horsens	175 m²	124 m	12-10-2023	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Ørstedsvej 13 8700 Horsens	172 m²	280 m	11-03-2025	4.725.000 kr.	27.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu