Menu
For mæglere Log ind
Højdedraget 8
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højdedraget 8

Villa · 183 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.685 kr/m².4.293.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.272.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden aug. 2007
703k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20071.820.000 kr.I dag · vores estimat4.272.103 kr.Markedet · 1992706.746 kr.Markedet · 1993721.386 kr.Markedet · 1994877.668 kr.Markedet · 1995836.493 kr.Markedet · 1996974.475 kr.Markedet · 1997946.659 kr.Markedet · 1998963.129 kr.Markedet · 19991.180.716 kr.Markedet · 20001.191.879 kr.Markedet · 20011.279.902 kr.Markedet · 20021.057.008 kr.Markedet · 20031.317.966 kr.Markedet · 20041.167.540 kr.Markedet · 20051.516.521 kr.Markedet · 20061.919.853 kr.Markedet · 20072.136.525 kr.Markedet · 20082.371.314 kr.Markedet · 20092.467.389 kr.Markedet · 20102.247.972 kr.Markedet · 20112.095.899 kr.Markedet · 20121.710.501 kr.Markedet · 20131.642.974 kr.Markedet · 20141.699.887 kr.Markedet · 20152.185.752 kr.Markedet · 20162.088.945 kr.Markedet · 20172.087.847 kr.Markedet · 20182.232.051 kr.Markedet · 20192.227.476 kr.Markedet · 20202.764.398 kr.Markedet · 20212.984.364 kr.Markedet · 20222.896.158 kr.Markedet · 20232.887.740 kr.Markedet · 20242.962.221 kr.Markedet · 20253.003.762 kr.Markedet · 20263.003.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 1
8700 Horsens		147 m²63 m25-01-20241.587.500 kr.10.799 kr./m²
Flintevænget 10
8700 Horsens		180 m²286 m19-09-20245.325.000 kr.29.583 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²559 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²161 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Godthåbsvej 3
8700 Horsens		175 m²302 m12-10-20232.995.000 kr.17.114 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²174 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²349 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²329 m20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²365 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²636 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden