Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 64

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.302 kr/m².2.180.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 14.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden nov. 2021
399k874k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.300.000 kr.31. okt. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.045.069 kr.Markedet · 1992401.648 kr.Markedet · 1993409.968 kr.Markedet · 1994498.784 kr.Markedet · 1995464.672 kr.Markedet · 1996550.784 kr.Markedet · 1997540.280 kr.Markedet · 1998547.352 kr.Markedet · 1999671.008 kr.Markedet · 2000677.352 kr.Markedet · 2001727.376 kr.Markedet · 2002598.416 kr.Markedet · 2003749.008 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005858.832 kr.Markedet · 20061.091.584 kr.Markedet · 20071.170.416 kr.Markedet · 20081.324.960 kr.Markedet · 20091.402.232 kr.Markedet · 20101.267.448 kr.Markedet · 20111.184.456 kr.Markedet · 2012955.656 kr.Markedet · 2013928.928 kr.Markedet · 2014959.192 kr.Markedet · 20151.280.552 kr.Markedet · 20161.187.160 kr.Markedet · 20171.160.848 kr.Markedet · 20181.265.576 kr.Markedet · 20191.259.128 kr.Markedet · 20201.556.256 kr.Markedet · 20211.696.032 kr.Markedet · 20221.601.288 kr.Markedet · 20231.700.608 kr.Markedet · 20241.655.368 kr.Markedet · 20251.680.640 kr.Markedet · 20261.749.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²48 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²44 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²116 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²192 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²465 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²286 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²396 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²253 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²471 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²152 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden