Menu
For mæglere Log ind
Sundvej 25, st. th
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 25, st. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
651 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.026 kr/m².1.519.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.498.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden maj 2020
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.150.000 kr.30. nov. 20211.660.000 kr.I dag · vores estimat1.498.516 kr.Markedet · 1992432.000 kr.Markedet · 1993378.540 kr.Markedet · 1994530.388 kr.Markedet · 1995655.776 kr.Markedet · 1996787.644 kr.Markedet · 1997467.964 kr.Markedet · 19981.075.464 kr.Markedet · 19991.755.756 kr.Markedet · 20001.079.244 kr.Markedet · 20011.032.588 kr.Markedet · 20022.420.496 kr.Markedet · 20032.544.696 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.961.280 kr.Markedet · 20061.749.060 kr.Markedet · 20071.638.252 kr.Markedet · 20082.107.296 kr.Markedet · 20091.762.776 kr.Markedet · 20101.818.288 kr.Markedet · 20111.419.012 kr.Markedet · 20121.673.136 kr.Markedet · 20131.994.328 kr.Markedet · 20141.273.752 kr.Markedet · 20152.573.424 kr.Markedet · 20161.376.352 kr.Markedet · 20172.150.496 kr.Markedet · 20182.280.204 kr.Markedet · 20191.701.000 kr.Markedet · 20201.730.484 kr.Markedet · 20212.472.120 kr.Markedet · 20221.864.836 kr.Markedet · 20232.511.864 kr.Markedet · 20242.126.628 kr.Markedet · 20252.135.700 kr.Markedet · 20262.009.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²206 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²206 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²206 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²155 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sundvej 69A, st. th
8700 Horsens		78 m²630 m28-05-2026860.000 kr.11.026 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²630 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²630 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²79 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²363 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²79 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden