Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bøgely 13

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²307 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²614 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Simmerstedvej 123
6100 Haderslev		125 m²292 m21-04-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Simmerstedvej 125
6100 Haderslev		115 m²293 m20-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Simmerstedvej 103
6100 Haderslev		113 m²234 m21-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Birkevej 31
6100 Haderslev		112 m²170 m21-09-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Simmerstedvej 49
6100 Haderslev		124 m²440 m26-03-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Egevej 4
6100 Haderslev		113 m²258 m27-03-20251.135.000 kr.10.044 kr./m²
Egevej 1A
6100 Haderslev		112 m²202 m11-06-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Dannevang 12
6100 Haderslev		114 m²466 m05-12-20231.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden