Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgelunden 17, Hou

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 152 m².3.056.568 kr.
  2. 2Vores vurdering3.184.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden sep. 2025
269k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.487.500 kr.I dag · vores estimat3.184.021 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995870.048 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.371.648 kr.Markedet · 20051.629.592 kr.Markedet · 20061.999.104 kr.Markedet · 20071.995.000 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.577.304 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.869.144 kr.Markedet · 20181.953.808 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.264.952 kr.Markedet · 20212.510.432 kr.Markedet · 20223.398.720 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.004.584 kr.Markedet · 20252.953.816 kr.Markedet · 20263.129.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.487.500 kr.
I dag · vores estimat
3.184.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.487.500 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²73 m02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Bøgelunden 41, Hou
8300 Odder		150 m²101 m18-04-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²126 m30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²
Bøgelunden 14, Hou
8300 Odder		135 m²67 m19-02-20253.035.000 kr.22.481 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²286 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²289 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Fyrrevænget 14, Hou
8300 Odder		151 m²608 m21-04-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²364 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²236 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Fyrrevænget 43, Hou
8300 Odder		156 m²592 m20-06-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden