Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 9

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.890 kr/m².5.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.942.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²63 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²360 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²410 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²775 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²747 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²273 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²649 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²817 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		141 m²244 m10-04-20254.200.000 kr.29.787 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²568 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden