Sandholmvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.274 kr/m².5.973.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.869.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.869.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	50 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	140 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	222 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	410 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	137 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	414 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	679 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	328 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	311 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	368 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu