Blæsbjerggade 25, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.146 kr/m².1.788.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+51,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.050.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2014jun.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	0 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	63 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	610 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	535 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	601 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Zahnsgade 11, st. 6000 Kolding	71 m²	206 m	14-09-2026	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	267 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	1,4 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,2 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	237 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu