Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Blåmejsevej 26

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.523 kr/m².3.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 20.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jun. 2025
276k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.242.599 kr.Markedet · 1992555.055 kr.Markedet · 1993544.205 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995696.725 kr.Markedet · 1996915.895 kr.Markedet · 1997903.185 kr.Markedet · 19981.021.915 kr.Markedet · 1999938.525 kr.Markedet · 20001.321.065 kr.Markedet · 20011.355.630 kr.Markedet · 20021.536.360 kr.Markedet · 20031.433.285 kr.Markedet · 20041.584.565 kr.Markedet · 20052.021.355 kr.Markedet · 20062.391.030 kr.Markedet · 20072.649.725 kr.Markedet · 20082.451.480 kr.Markedet · 20091.631.530 kr.Markedet · 20102.147.525 kr.Markedet · 20111.876.585 kr.Markedet · 20121.864.340 kr.Markedet · 20131.528.455 kr.Markedet · 20141.401.355 kr.Markedet · 20152.395.525 kr.Markedet · 20161.492.030 kr.Markedet · 20171.961.370 kr.Markedet · 20181.763.590 kr.Markedet · 20191.827.915 kr.Markedet · 20202.244.400 kr.Markedet · 20212.465.120 kr.Markedet · 20222.926.865 kr.Markedet · 20232.661.660 kr.Markedet · 20242.554.400 kr.Markedet · 20252.977.395 kr.Markedet · 20263.052.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		147 m²186 m01-07-20241.950.000 kr.13.265 kr./m²
Blåmejsevej 4A
3390 Hundested		180 m²202 m09-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²97 m13-07-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²203 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²194 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Drosselvej 4
3390 Hundested		143 m²74 m20-03-20252.450.000 kr.17.133 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²197 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²547 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²117 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²551 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden