Glentevej 21

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.670 kr/m².2.899.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.463.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	235 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	32 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Glentevej 11 3390 Hundested	102 m²	135 m	14-02-2024	2.710.000 kr.	26.569 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	203 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	113 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Blåmejsevej 4B 3390 Hundested	147 m²	63 m	01-07-2024	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	354 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	265 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	675 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	731 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu