Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerrevej 71

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.201 kr/m².1.930.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.461.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden feb. 2026
514k972k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.461.721 kr.Markedet · 1992517.508 kr.Markedet · 1993528.228 kr.Markedet · 1994642.664 kr.Markedet · 1995612.514 kr.Markedet · 1996713.550 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998705.242 kr.Markedet · 1999864.568 kr.Markedet · 2000872.742 kr.Markedet · 2001937.196 kr.Markedet · 2002773.984 kr.Markedet · 2003965.068 kr.Markedet · 2004854.920 kr.Markedet · 20051.110.458 kr.Markedet · 20061.405.794 kr.Markedet · 20071.564.450 kr.Markedet · 20081.736.372 kr.Markedet · 20091.806.722 kr.Markedet · 20101.646.056 kr.Markedet · 20111.534.702 kr.Markedet · 20121.252.498 kr.Markedet · 20131.203.052 kr.Markedet · 20141.244.726 kr.Markedet · 20151.600.496 kr.Markedet · 20161.529.610 kr.Markedet · 20171.528.806 kr.Markedet · 20181.634.398 kr.Markedet · 20191.631.048 kr.Markedet · 20202.024.204 kr.Markedet · 20212.185.272 kr.Markedet · 20222.120.684 kr.Markedet · 20232.114.520 kr.Markedet · 20242.169.058 kr.Markedet · 20252.199.476 kr.Markedet · 20262.199.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²656 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Bjerrevej 180
8700 Horsens		156 m²1,9 km27-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²1,8 km23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²93 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Frivangsalle 24
8700 Horsens		134 m²343 m08-10-20251.812.500 kr.13.526 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3
8700 Horsens		136 m²335 m28-09-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²65 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35
8700 Horsens		131 m²376 m15-05-20242.125.000 kr.16.221 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42
8700 Horsens		136 m²441 m31-07-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Birkevej 17
8700 Horsens		128 m²249 m02-04-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden