Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerrevej 61

Villa · 154 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².1.930.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden okt. 2013
591k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013950.000 kr.14. aug. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.820.855 kr.Markedet · 1992594.748 kr.Markedet · 1993607.068 kr.Markedet · 1994738.584 kr.Markedet · 1995688.072 kr.Markedet · 1996815.584 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999993.608 kr.Markedet · 20001.003.002 kr.Markedet · 20011.077.076 kr.Markedet · 2002886.116 kr.Markedet · 20031.109.108 kr.Markedet · 2004981.288 kr.Markedet · 20051.271.732 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 20071.733.116 kr.Markedet · 20081.961.960 kr.Markedet · 20092.076.382 kr.Markedet · 20101.876.798 kr.Markedet · 20111.753.906 kr.Markedet · 20121.415.106 kr.Markedet · 20131.375.528 kr.Markedet · 20141.420.342 kr.Markedet · 20151.896.202 kr.Markedet · 20161.757.910 kr.Markedet · 20171.718.948 kr.Markedet · 20181.874.026 kr.Markedet · 20191.864.478 kr.Markedet · 20202.303.378 kr.Markedet · 20212.511.432 kr.Markedet · 20222.371.138 kr.Markedet · 20232.518.208 kr.Markedet · 20242.451.218 kr.Markedet · 20252.488.640 kr.Markedet · 20262.589.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 58
8700 Horsens		161 m²51 m10-09-20262.125.000 kr.13.199 kr./m²
Bjerrevej 180
8700 Horsens		156 m²2,0 km27-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²798 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²2,0 km23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Frivangsalle 25
8700 Horsens		154 m²310 m01-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Sportsvænget 5
8700 Horsens		153 m²347 m20-11-20251.717.777 kr.11.227 kr./m²
Stevedorevej 11A
8700 Horsens		152 m²504 m19-01-20241.340.000 kr.8.816 kr./m²
Brøndsalle 23
8700 Horsens		149 m²353 m30-08-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Strandkærvej 28
8700 Horsens		156 m²568 m16-01-20241.480.000 kr.9.487 kr./m²
Dagnæs Boulevard 54
8700 Horsens		155 m²626 m05-01-20242.340.000 kr.15.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden