Menu
For mæglere Log ind
Bjerrevej 87

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bjerrevej 87

Villa · 109 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 862 m², opført i 1929. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.549 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.382.807 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 131
8700 Horsens		117 m²495 m03-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Bjerrevej 71
8700 Horsens		134 m²162 m22-01-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bjerrevej 180
8700 Horsens		156 m²1,7 km27-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bjerrevej 178
8700 Horsens		184 m²1,7 km23-01-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Ryvangsalle 17
8700 Horsens		111 m²188 m15-01-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Elvej 16
8700 Horsens		108 m²296 m02-01-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Dagnæs Strandvej 6
8700 Horsens		109 m²450 m09-11-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Lindevej 9
8700 Horsens		106 m²310 m05-06-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²238 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²467 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden