Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 2

Rækkehus · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.662 kr/m².12.682.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.420.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden dec. 2023
1,2M4,6M7,9M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202313.650.000 kr.I dag · vores estimat13.420.898 kr.Markedet · 19921.717.440 kr.Markedet · 19931.505.920 kr.Markedet · 19941.758.560 kr.Markedet · 19952.583.680 kr.Markedet · 19962.324.960 kr.Markedet · 19973.111.840 kr.Markedet · 19982.977.600 kr.Markedet · 19992.961.600 kr.Markedet · 20003.644.000 kr.Markedet · 20013.509.120 kr.Markedet · 20024.444.960 kr.Markedet · 20033.545.440 kr.Markedet · 20043.945.280 kr.Markedet · 20054.971.360 kr.Markedet · 20067.843.360 kr.Markedet · 20078.324.800 kr.Markedet · 20086.238.240 kr.Markedet · 20095.098.080 kr.Markedet · 20106.285.760 kr.Markedet · 20115.691.200 kr.Markedet · 20125.290.240 kr.Markedet · 20137.284.480 kr.Markedet · 20147.348.800 kr.Markedet · 20156.834.560 kr.Markedet · 20169.084.480 kr.Markedet · 20178.099.680 kr.Markedet · 20187.542.880 kr.Markedet · 201910.076.320 kr.Markedet · 20208.436.960 kr.Markedet · 202110.405.600 kr.Markedet · 202211.826.560 kr.Markedet · 202311.496.800 kr.Markedet · 202410.782.560 kr.Markedet · 202511.905.920 kr.Markedet · 202611.016.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
13.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.420.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg13.650.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²70 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²49 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²159 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²742 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²956 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²962 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²306 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²467 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²927 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden