Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bjældevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.969 kr/m².6.566.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.797.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden jun. 2004
849k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20042.895.000 kr.30. sep. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.797.639 kr.Markedet · 1992888.174 kr.Markedet · 1993871.797 kr.Markedet · 1994975.147 kr.Markedet · 19951.191.387 kr.Markedet · 19961.075.794 kr.Markedet · 19971.403.334 kr.Markedet · 19981.521.948 kr.Markedet · 19991.808.625 kr.Markedet · 20001.874.451 kr.Markedet · 20011.905.774 kr.Markedet · 20022.076.063 kr.Markedet · 20032.247.147 kr.Markedet · 20042.283.876 kr.Markedet · 20052.358.924 kr.Markedet · 20063.273.492 kr.Markedet · 20073.906.789 kr.Markedet · 20083.270.153 kr.Markedet · 20092.808.735 kr.Markedet · 20102.689.167 kr.Markedet · 20112.538.117 kr.Markedet · 20122.350.497 kr.Markedet · 20132.903.022 kr.Markedet · 20142.886.804 kr.Markedet · 20152.950.881 kr.Markedet · 20163.564.144 kr.Markedet · 20173.421.521 kr.Markedet · 20183.566.052 kr.Markedet · 20193.719.328 kr.Markedet · 20204.219.542 kr.Markedet · 20214.716.099 kr.Markedet · 20225.345.580 kr.Markedet · 20234.749.648 kr.Markedet · 20244.930.590 kr.Markedet · 20255.553.393 kr.Markedet · 20266.201.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjældevej 18
4000 Roskilde		198 m²48 m26-05-20258.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tørvekær 9
4000 Roskilde		160 m²285 m01-10-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Morbærvej 15
4000 Roskilde		161 m²399 m03-08-20255.695.000 kr.35.373 kr./m²
Græsengen 5
4000 Roskilde		166 m²223 m03-02-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Tørvekær 8
4000 Roskilde		164 m²324 m02-12-20246.795.000 kr.41.433 kr./m²
Stenkær 20
4000 Roskilde		152 m²315 m05-10-20246.400.000 kr.42.105 kr./m²
Peblingevej 9
4000 Roskilde		168 m²225 m06-04-20254.995.000 kr.29.732 kr./m²
Krogkær 1
4000 Roskilde		160 m²703 m04-03-20256.625.000 kr.41.406 kr./m²
Krogkær 6
4000 Roskilde		155 m²631 m16-12-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Knæhøj 5
4000 Roskilde		157 m²732 m11-11-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden