Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 77C, 1. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
3522 m²
Bebygget areal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.693.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden apr. 2018
819k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.950.000 kr.28. feb. 20224.650.000 kr.30. apr. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat4.693.968 kr.Markedet · 19921.141.272 kr.Markedet · 1993949.212 kr.Markedet · 1994978.384 kr.Markedet · 1995873.576 kr.Markedet · 19961.103.388 kr.Markedet · 1997974.952 kr.Markedet · 19981.235.388 kr.Markedet · 19991.271.952 kr.Markedet · 20001.641.156 kr.Markedet · 20011.659.108 kr.Markedet · 20021.940.268 kr.Markedet · 20032.011.944 kr.Markedet · 20042.245.848 kr.Markedet · 20052.557.500 kr.Markedet · 20063.190.044 kr.Markedet · 20073.222.780 kr.Markedet · 20082.436.324 kr.Markedet · 20092.875.752 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.245.848 kr.Markedet · 20122.066.988 kr.Markedet · 20132.743.884 kr.Markedet · 20142.841.696 kr.Markedet · 20152.400.024 kr.Markedet · 20163.442.560 kr.Markedet · 20173.068.208 kr.Markedet · 20183.254.196 kr.Markedet · 20193.179.220 kr.Markedet · 20203.598.056 kr.Markedet · 20213.664.188 kr.Markedet · 20224.171.200 kr.Markedet · 20233.525.060 kr.Markedet · 20243.517.800 kr.Markedet · 20254.026.396 kr.Markedet · 20264.245.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.693.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²0 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²192 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²36 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²88 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²192 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²48 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²202 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²122 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²122 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²34 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden