Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 62C, 1. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
876 m²
Bebygget areal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.329.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,22 pct. siden apr. 2018
918k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.994.500 kr.I dag · vores estimat5.329.633 kr.Markedet · 19921.279.608 kr.Markedet · 19931.064.268 kr.Markedet · 19941.096.976 kr.Markedet · 1995979.464 kr.Markedet · 19961.237.132 kr.Markedet · 19971.093.128 kr.Markedet · 19981.385.132 kr.Markedet · 19991.426.128 kr.Markedet · 20001.840.084 kr.Markedet · 20011.860.212 kr.Markedet · 20022.175.452 kr.Markedet · 20032.255.816 kr.Markedet · 20042.518.072 kr.Markedet · 20052.867.500 kr.Markedet · 20063.576.716 kr.Markedet · 20073.613.420 kr.Markedet · 20082.731.636 kr.Markedet · 20093.224.328 kr.Markedet · 20102.775.000 kr.Markedet · 20112.518.072 kr.Markedet · 20122.317.532 kr.Markedet · 20133.076.476 kr.Markedet · 20143.186.144 kr.Markedet · 20152.690.936 kr.Markedet · 20163.859.840 kr.Markedet · 20173.440.112 kr.Markedet · 20183.648.644 kr.Markedet · 20193.564.580 kr.Markedet · 20204.034.184 kr.Markedet · 20214.108.332 kr.Markedet · 20224.676.800 kr.Markedet · 20233.952.340 kr.Markedet · 20243.944.200 kr.Markedet · 20254.514.444 kr.Markedet · 20264.760.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.994.500 kr.
I dag · vores estimat
5.329.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.994.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²0 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²0 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²105 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²192 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²225 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²37 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²195 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²88 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²88 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²175 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden