Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Birkevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².2.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.462.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden okt. 2023
176k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.462.568 kr.Markedet · 1992675.600 kr.Markedet · 1993754.800 kr.Markedet · 1994774.900 kr.Markedet · 1995796.500 kr.Markedet · 1996955.050 kr.Markedet · 1997176.100 kr.Markedet · 19981.754.850 kr.Markedet · 1999296.400 kr.Markedet · 20001.269.900 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.300.050 kr.Markedet · 20031.845.900 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.399.500 kr.Markedet · 20061.697.100 kr.Markedet · 20072.788.500 kr.Markedet · 20082.166.000 kr.Markedet · 20091.755.300 kr.Markedet · 20101.815.600 kr.Markedet · 20111.603.650 kr.Markedet · 20121.306.200 kr.Markedet · 20131.294.950 kr.Markedet · 20141.564.200 kr.Markedet · 20151.749.450 kr.Markedet · 20161.013.400 kr.Markedet · 20171.447.350 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.105.550 kr.Markedet · 20202.117.700 kr.Markedet · 20212.419.650 kr.Markedet · 20222.581.050 kr.Markedet · 20233.225.000 kr.Markedet · 20242.132.400 kr.Markedet · 20252.496.900 kr.Markedet · 20263.282.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²320 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²517 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²367 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²557 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²253 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²646 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²491 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²733 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²857 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²900 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden