Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Birkebakken 2

Villa · 118 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.458.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkebakken gns: 15.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4160-snit 12.774 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 9
4160 Herlufmagle		141 m²45 m18-10-20232.150.000 kr.15.248 kr./m²
Birkebakken 5
4160 Herlufmagle		151 m²81 m24-10-20231.650.000 kr.10.927 kr./m²
Lupinvænget 3
4160 Herlufmagle		120 m²420 m10-07-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kærvej 11
4160 Herlufmagle		120 m²488 m20-03-20251.515.000 kr.12.625 kr./m²
Kærvej 7
4160 Herlufmagle		122 m²450 m04-06-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Duevænget 5
4160 Herlufmagle		118 m²778 m10-03-20261.635.000 kr.13.856 kr./m²
Bellisvænget 1
4160 Herlufmagle		111 m²452 m12-11-2023800.000 kr.7.207 kr./m²
Spragelsevej 9
4160 Herlufmagle		122 m²660 m25-11-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Mågevænget 4
4160 Herlufmagle		120 m²800 m02-04-20251.111.111 kr.9.259 kr./m²
Tranevænget 24
4160 Herlufmagle		122 m²845 m04-08-20251.350.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden