Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Beringsvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
849 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².2.023.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden apr. 2023
614k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20231.950.000 kr.8. apr. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.008.888 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
8. apr. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²517 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Beringsvej 83
8700 Horsens		151 m²782 m24-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Beringsvej 65
8700 Horsens		180 m²601 m22-09-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Beringsvej 81
8700 Horsens		185 m²764 m20-12-20231.870.000 kr.10.108 kr./m²
Beringsvej 72
8700 Horsens		198 m²786 m13-09-20242.425.000 kr.12.247 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²812 m04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²833 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Monradsvej 4
8700 Horsens		153 m²84 m31-07-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Bregnevej 20
8700 Horsens		160 m²469 m29-01-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²476 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden