Menu
For mæglere Log ind
Nansensvej 4
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nansensvej 4

Villa · 107 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².1.838.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNansensvej gns: 16.484 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansensvej 72
8700 Horsens		113 m²747 m28-01-20251.480.000 kr.13.097 kr./m²
Nansensvej 61
8700 Horsens		117 m²551 m21-02-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²223 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²241 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Nansensvej 74
8700 Horsens		117 m²764 m23-04-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Nansensvej 56
8700 Horsens		129 m²573 m02-06-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nansensvej 22
8700 Horsens		140 m²138 m15-04-20252.362.500 kr.16.875 kr./m²
Mindegade 42
8700 Horsens		104 m²66 m16-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lollandsgade 16
8700 Horsens		110 m²174 m03-09-20242.260.000 kr.20.545 kr./m²
Enghavevej 34
8700 Horsens		110 m²201 m03-11-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden