Kollerødvej 60

Villa · 185 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².6.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 31.416 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.611.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	112 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	512 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	188 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	509 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	262 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	185 m²	275 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	36.081 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	212 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	321 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	307 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	201 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu