Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 77

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.525 kr/m².995.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering728.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden mar. 2024
293k580k866k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2024575.000 kr.I dag · vores estimat728.223 kr.Markedet · 1992392.810 kr.Markedet · 1993400.840 kr.Markedet · 1994557.920 kr.Markedet · 1995326.920 kr.Markedet · 1996504.460 kr.Markedet · 1997543.730 kr.Markedet · 1998370.920 kr.Markedet · 1999668.800 kr.Markedet · 2000772.310 kr.Markedet · 2001525.470 kr.Markedet · 2002543.070 kr.Markedet · 2003374.770 kr.Markedet · 2004836.000 kr.Markedet · 2005526.680 kr.Markedet · 2006596.860 kr.Markedet · 2007918.830 kr.Markedet · 2008859.320 kr.Markedet · 2009508.640 kr.Markedet · 2010993.850 kr.Markedet · 2011622.160 kr.Markedet · 2012863.060 kr.Markedet · 2013595.870 kr.Markedet · 20141.077.230 kr.Markedet · 2015465.190 kr.Markedet · 20161.100.000 kr.Markedet · 2017779.570 kr.Markedet · 2018749.100 kr.Markedet · 2019607.970 kr.Markedet · 2020735.570 kr.Markedet · 2021936.980 kr.Markedet · 2022841.940 kr.Markedet · 20231.123.210 kr.Markedet · 20241.026.630 kr.Markedet · 2025988.570 kr.Markedet · 20261.156.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
728.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²162 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²193 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Elme Alle 5
6933 Kibæk		110 m²887 m15-05-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Vibevænget 1
6933 Kibæk		111 m²981 m25-11-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Glentevej 12
6933 Kibæk		110 m²1,1 km26-06-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Aavænget 1
6933 Kibæk		116 m²683 m15-03-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Fasanvej 15
6933 Kibæk		109 m²1,1 km24-06-2024965.000 kr.8.853 kr./m²
Østergade 12B
6933 Kibæk		115 m²811 m12-06-20251.022.500 kr.8.891 kr./m²
Brinkevej 6
6933 Kibæk		105 m²861 m16-07-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Aavænget 7
6933 Kibæk		101 m²738 m15-01-2026500.000 kr.4.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden