Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 131

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.409 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.552 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,95 pct. siden apr. 2025
408k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.045.638 kr.Markedet · 1992546.363 kr.Markedet · 1993557.532 kr.Markedet · 1994776.016 kr.Markedet · 1995454.716 kr.Markedet · 1996701.658 kr.Markedet · 1997756.279 kr.Markedet · 1998515.916 kr.Markedet · 1999930.240 kr.Markedet · 20001.074.213 kr.Markedet · 2001730.881 kr.Markedet · 2002755.361 kr.Markedet · 2003521.271 kr.Markedet · 20041.162.800 kr.Markedet · 2005732.564 kr.Markedet · 2006830.178 kr.Markedet · 20071.278.009 kr.Markedet · 20081.195.236 kr.Markedet · 2009707.472 kr.Markedet · 20101.382.355 kr.Markedet · 2011865.368 kr.Markedet · 20121.200.438 kr.Markedet · 2013828.801 kr.Markedet · 20141.498.329 kr.Markedet · 2015647.037 kr.Markedet · 20161.530.000 kr.Markedet · 20171.084.311 kr.Markedet · 20181.041.930 kr.Markedet · 2019845.631 kr.Markedet · 20201.023.111 kr.Markedet · 20211.303.254 kr.Markedet · 20221.171.062 kr.Markedet · 20231.562.283 kr.Markedet · 20241.427.949 kr.Markedet · 20251.375.011 kr.Markedet · 20261.608.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²338 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²193 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²253 m23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²435 m15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²418 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²407 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²730 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Klintebakken 75
6933 Kibæk		151 m²691 m27-11-20251.450.000 kr.9.603 kr./m²
Klinten 6
6933 Kibæk		142 m²282 m15-10-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Elme Alle 15
6933 Kibæk		154 m²872 m22-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden