Prisvurdering · 6933 Kibæk

Klinten 35

Villa · 147 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.503.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.422 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.737 kr/m²+27,60 pct.
3Vores vurdering1.649.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	92 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	127 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	153 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	137 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	192 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klintebakken 25 6933 Kibæk	151 m²	373 m	07-07-2026	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	290 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Bavnehøjen 19 6933 Kibæk	144 m²	496 m	05-10-2025	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	649 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	673 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu